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Die Ausstattung und Einrichtung.

Wohnzimmer
Große, bequeme Sitzlandschaft und Sessel aus Leder (7 Sitzeplätze), großer Smart-/ Sat-TV mit LAN-Anschluss und zwei große Fenster mit elektrischen Rolläden sorgen für echten Wohlfühlfaktor. Eine Terrassentür erlaubt den direkten Zugang zum Garten.

Esszimmer
Großer Ess-Tisch mit 6 Stühlen, Sideboard mit Geschirr, Gläsern, Schiebetür und Zugang zum Garten. Geschmackvolle Möbel runden das Ambiente ab
Direkt hinter der Schiebetür befindet sich die Terrasse mit Blick ins Grüne.

Küche
Eine neue Einbauküche ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Mixer, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Ess- & Kochgeschirr und viele kleine Küchenhelferlein.

Bad EG
Bodengleiche große Regendusche, Toilette und Doppelwaschtisch lassen es an nichts fehlen, und natürlich sorgt auch ein Fenster für gutes Licht und frische Luft.(Im Souterrain finden Sie noch eine weitere Dusche und ein separate Toilette.)

Schlafzimmer 1
Ist ca. 16qm groß und mit einem großen Doppelbett 200x200 (je zwei Matratzen 200 x 100), Nachschränken, Sideboard und großem Kleiderschrank eingerichtet. Das Schlafzimmer ist mit einem smarten SAT-TV ausgestattet.

Schlafzimmer 2
Ist ebenfalls ca.16qm groß und mit einem großen Doppelbett 200x200 (je zwei Matratzen 200 x 100), Nachschränken, Sideboard und großem Kleiderschrank eingerichtet. Dazu steht ein smarter SAT-TV zur Verfügung sowie ein Babybett von 70x140cm.

Schlafzimmer 3
Ca.9 qm groß und mit einem Einzelbett 90 x 200cm, Nachschrank und Kleiderschrank eingerichtet. Auch hier findet sich ein smarter Sat-TV sowie ein Schreibtisch mit Bürostuhl.
Homeoffice möglich.

Eingangsbereich
Haustür und Eingangsbereich ist getrennt von dem Schlafbereich durch ein deckenhohes Glaselement. Lichtdurchflutet mit Gardarobenschrank und Sideboard. Durch eine weitere Glastür ist der Zugang zum Wohnbereich möglich.

Sauna (Souterrain)
Traditionelle Sauna für bis 4 Pers. in sehr schönem Ambiente.
Daneben finden Sie eine offene Schneckendusche sowie verschiedene Aufgüsse.
Saunatücher und Bademäntel liegen für Sie bereit.

Ruhebereich (Souterrain)
Im Ruheraum können Sie auf sehr bequemen Holzliegen nach dem Saunieren entspannen. Oder einfach so ein wenig chillen. Smarter Sat-TV vorhanden sowie ein LED-Kamin mit stimmungsvollem Feuer (LED). Der Kamin kann auch heizen.

Garten
800m2 Garten der 1,85m hoch eingezäunt ist. Mit Sichtschutz verstehen ist Ihre Privatsphäre sicher und geschützt. Mit einem wunderschönen Blick ins Grüne, Natur pur von der möblierten Terrasse aus. Den Sonnenuntergang geniessen.

Hauswirtschaftsraum
Hier stehen eine Waschmaschine und ein moderner Trockner für Sie bereit. Dazu eine weitere Spüle, ein Bügeleisen, Bügelbrett und natürlich auch Waschpulver.
Das Waschbecken kann gerne auch für Handwäsche genutzt werden, ist entsprechend tief.

Parkplätze
Vor dem Haus stehen zwei große, breite Parkplätze zur Verfügung. Selbst sehr große SUV finden dort locker Platz. Eine 11-KW-Ladstation für E- oder Hybrid-Fahrzeuge kann direkt auf dem Parkplatz genutzt werden.
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Gäste-WC (Souterrain)
Da im Erdgeschoss kein Platz mehr dafür war, ist das zweite WC im Souterrain untergebracht.
In Reinweiß Toilette mit Handwaschbecken, natürlich mit Fenster im Raum.

Garage
Die Garage kann gerne zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Elektrische Fernbedienung und auch Steckdosen zum Laden von E-Bikes vorhanden.
Auch kann Ihr Hund hier abgeduscht werden.

Grill (Garten)
Für bestes Grillvergnügen, mit Holzkohle oder Holz kann hier nach Herzenslust gegrillt werden.
Haustechnik

Kernsanierung und Renovierung in 2023/2024.
Neue, 3fach verglaste Fenster mit optimierter Schall- und Wärmeisolierung, elektrischen Rollläden, neue Sicherheitshaustür, großer Schiebetür im Esszimmer, WLAN in allen Räumen, SAT-TV in jedem Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wellnessbereich. Neue, moderne Gas-Brennwerttechnik, WDVS, isoliertem neuem Dach. Die Küche ist neu mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, Sie finden im Hauswirtschaftsraum Waschmaschine & Trockner.